Guide entretien chaudière

 

ENTRETIEN DES CHAUDIERES AU FIOUL

 

Le décret n°2009-649 du 9 juin 2009 relatif à l’entretien des chaudières rend obligatoire l’entretien chaque année de votre chaudière au fioul.

Toutes les chaudières fonctionnant à l'aide de combustibles gazeux, liquides, ou solides doivent être entretenues dès lors que leur puissance se situe dans une fourchette de 4 à 400 Kilowatts.

 

Une chaudière a l'obligation d'être entretenue 1 fois chaque année peu importe son combustible. Fioul, gaz, bois, charbon ou les multi combustibles.

 

La réglementation sert à évaluer la performance énergétique et environnementale de votre chaudière mais également de s'assurer de la non émission de gaz dangereux pour la santé. L'entretien doit être effectué par un professionnel qualifié qui vérifiera, nettoiera et réglera votre chaudière. L’entretien régulier du système de chauffage est obligatoire.

 

En ce qui concerne la location de bien, le propriétaire n'est pas en mesure d'imposer une société d’entretien chaudière à son locataire. En revanche le locataire doit signer un contrat annuel d’entretien, hormis mention contraire dans son bail de location. Les locataires sont invités à réclamer auprès de leur propriétaire une attestation d’entretien de leur chaudière lorsqu'ils entrent dans les lieux.

 

L’entretien des chaudières collectives doit être effectué par le propriétaire ou par le syndicat des propriétaires de l’immeuble.

 

Le risque majeur d’une chaudière qui n'est pas entretenue est l’intoxication au monoxyde de carbone, un gaz invisible et inodore ainsi que mortel.

 

Les ventilations de votre maison ne doivent jamais être bouchées.

 

Vous aurez plus de facilités à obtenir un rdv avec un chauffagiste durant l’été.

 

 

RAMONAGE ET ENTRETIEN DE VOTRE CHAUDIERE

 

Le ramonage du conduit de cheminée est obligatoire et doit être effectué chaque année d'après l’article 31.6 du règlement sanitaire départemental. Il est également possible de changer de professionnel tous les ans mais un contrat d’entretien avec la même société est préférable.

Le ramonage permet :

1. Le démontage et le nettoyage du bruleur et du foyer de la chaudière

2. Le changement de pièces

3. Le nettoyage des filtres

4. Les relevés de monoxyde de carbone et de la température des fumées

5. Les réglages de la combustion et des pressions

6. La vérification des organes de sécurité et des dispositifs de régulation

7. La vérification des émetteurs de chauffage est primordial pour garantir un bon échange entre le circuit de chauffage et le logement.

8. Et enfin de précieux conseils

Dans le cas des immeubles avec chaudière collective, le ramonage et l’entretien doivent être effectués par le propriétaire ou le syndic de copropriété.

 

Des bruits étranges, des fuites ou une surconsommation en énergie peuvent indiquées une panne à venir.

 

 

ATTESTATION D’ENTRETIEN DE VOTRE CHAUDIERE

 

L’attestation d’entretien détaillée doit être donnée par le professionnel dans un laps de 15 jours après l’entretien. L’attestation doit être fournit au commanditaire. L’occupant doit conserver l’attestation pendant 2 ans et la garder à la disposition des agents de l’Etat dans le cadre d'un contrôle.

Elle précise :

1. Le détail des opérations mises en oeuvre.

2. La mesure du taux de monoxyde de carbone.

3. Le rendement et les émissions de polluants atmosphériques de votre chaudière.

4. Il peut également préciser aux particuliers des axes d’optimisation.

 

 

AVANTAGES DE L'ENTRETIEN

L’entretien de la chaudière au fioul vous permet :

1. De prolonger la durée de vie de la chaudière.

2. De diminuer le nombre de pannes, la pollution et les gaz à effet de serre.

3. De limiter la consommation de combustible, c'est à dire de faire des économies d'énergie.

4. D’empêcher les pannes.

5. D’avoir un matériel de bonne qualité et qui fonctionne en toute sécurité.

 

 

RISQUES DE NE PAS ENTRETENIR SA CHAUDIERE

1. S’intoxiquer au monoxyde de carbone.

2. Surconsommer du combustible.

3. Polluer l’air.

4. Diminuer la durée de vie de la chaudière.

5. PRIX :

    

   Cela va fluctuer selon la nature du contrat d’entretien, de la taille de votre chaudière, de son type mais également de la région de votre bien. Les prix sont habituellement compris entre 150 € et 250 €/an.

    

   L’installation de détecteurs de fumée et de monoxyde de carbone est indispensable et sauve des vies. Désormais toutes les habitations doivent être équipées de détecteurs de fumée, pour le monoxyde de carbone le détecteur est juste recommandé.